Vente Maison 130 000 € Flixecourt (80420)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 940 €/m²
357 m²
67 m²
V4410051755
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086388
1
1 940 €/m²
357 m²
67 m²
Maison, 3 pièces, 67 m²
*** TROP TARD, SOUS COMPROMIS ***
A FLIXECOURT, maison individuelle de 3 pièces sur 67 m² avec 2 CH à quelques minutes de l’autoroute et commerces, à 15mn d’ ABBEVILLE et d’AMIENS.
Idéal jeune couple, personnes seules ou âgées.
*** RdC : - Séjour de 20 m², - Cuisine à l’américaine de 9 m², - CH de 7,5 m², - Cellier de 4 m², - SDB de 9 m², - WC séparé.
*** Sous-sol : - Studio de 16 m² avec cuisine, SDE + WC, - Atelier de 10 m², - Buanderie ou atelier de 10 m², - Garage de 46 pour 2 ou 3 voitures, - Terrain de 357 m² sans gazon.
*** Chauffage radiateurs électriques, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulant, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 650 EUR.
*** DPE en E.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 130 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flixecourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flixecourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700