Vente Appartement 178 000 € Ault (80460)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
2 967 €/m²
NC
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75008138376
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145137
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2 967 €/m²
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Achat vente appartement ault
Appartement vue mer entre 50 et 60 m² proche de la plage et des commerces comprenant une petite cours commune une cave le bien principal se compose une grande chambre avec coin eau (travaux à prévoir ) de 13,70 m² -une pièce de vie coin cuisinette de 12,46 m² avec accès balcon de 11 m² (en longueur) une pièce de 8 m² possibilité d'ouvrir sur la cuisine une cuisine aménagée équipée (hors four) de 12 m² accès balcon salle d'eau WC de 4,70 m² - Fenêtre double vitrage neuve tout à l'égout - WC sur palier en pleine propriété Charges copro 325 trimestre taxe foncière + taxe d'habitation 1748 .Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : Naos Le Tréport (réf :22076 AULT Appartement de 50/60m2 vue mer) Réf. 22076 Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 50 m²
* Honoraires : 4.71% TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.naosimmobilier.com
- 81 Boulevard Saint Michel
- Paris - 75005