Vente Maison 358 000 € Woignarue (80460)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 475 €/m²
NC
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4705
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936409
4
4 475 €/m²
NC
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Maison - woignarue - 5piece(s) - 358 000€
Rare et exceptionnel !villa pleine face à la mer et la cote de la baie de Somme, avec terrain de 400 M2 et piscine, rénovée et vendue meublée ! Vous n'aurez plus qu'à posé vos affaires pour y apprécier vos week end et vacances ! Cette Villa comprend une très belle cuisine équipée et aménagée, un bow-window, une chambre avec balcon face mer, W.c et salle de bains ( douche), salon et séjour en vie de plain pied. A l'étage, palier, 2 chambres. En rez de jardin, une pièce pouvant devenir une chambre, un W.c, une cuisine d'été, une lingerie. Terrasse face mer de 90 m2 avec pergola, piscine hors sol, terrain clos de 400 M2 avec accés pour plusieurs véhicules, Chauffage GDV. Vendue meublée
Proche gares (Eu et Le Tréport-Mers-les-Bains), École Primaire Arc En Ciel, tennis, commerces. De plus, cette villa est loué en B'nB avec une trés belle rentabilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'École Primaire Arc En Ciel est implantée dans la commune. Côté transports, il y a les gares Eu et Le Tréport-Mers-les-Bains à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Woignarue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Woignarue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110