Vente Maison 198 500 € Ailly-sur-Somme (80470)
- 91 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 181 €/m²
633 m²
NC
1483776
02/03/2024
27/05/2024
2 mois
12797360
3
2 181 €/m²
633 m²
NC
Maison 7 pièces de 91 m² à ailly-sur-somme (80470)
iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Maison semi-mitoyenne sur terrain clos. Comprenant au rez de chaussée: Entrée, séjour-salon avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle véranda avec volets roulants électriques, wc et un accès au sous-sol complet. A l'étage: 3 chambres (dont 1 avec point d'eau), salle de bain avec wc et palier. Le sous-sol complet est également accessible de l'extérieur c'est un plus, 2 garages dont un permet le parking d'une caravane. Tout à l'égout , chauffage gaz de ville. De la rénovation à prévoir et possibilité de chambre au rdc. Pour de plus amples renseignements, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ailly-sur-Somme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ailly-sur-Somme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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