Vente Maison 1 245 000 € Saleux (80480)
- 194 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 418 €/m²
5 267 m²
NC
1513443
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120332
5
6 418 €/m²
5 267 m²
NC
Maison 7 pièces de 194 m² à saleux (80480)
iad France - Elodie Devauchelle vous propose : Magnifique maison d'architecte de 194 m2 environ sur un parc de 5 267 m2 environ arboré et fleuri, sans vis à vis.
Maison possédant une grande cuisine aménagée et équipée avec cave à vin intégrée, un grand séjour (le mobilier du séjour reste !!), 5 chambres (dont une au RDC) avec dressing pour chaque (dont 3 équipée d'une salle de bains). La maison possède un garage avec porte motorisée et un grenier qui peut être aménagé.
Cave sur toute la surface de la maison.
Le jardin est complètement clôturé.
Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse et d'une deuxième terrasse en contre bas qui entoure une superbe piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur.
Maison décorée avec beaucoup de goût et entretenue avec beaucoup de soins.
Si vous cherchez calme et sérénité, cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Devauchelle EI (ID 81990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 987580180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saleux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saleux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 188 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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