Vente Maison 249 500 € Montdidier (80500)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 268 €/m²
1 517 m²
NC
1512378
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116566
3
2 268 €/m²
1 517 m²
NC
Pavillon 4 pièces de 110 m² à montdidier (80500)
iad France - Arnaud Trioux vous propose : Vous recherchez un pavillon unique sur le marché ? Ne cherchez plus, car nous avons une perle rare à vous proposer en exclusivité dans le réseau iad!
Ce pavillon en briques, situé à Montdidier dans un environnement calme, saura vous séduire grâce à ses subtils rappels à l’intérieur. Voici ses principaux atouts :
Pièces lumineuses: Profitez de la luminosité dans chaque pièce.
Mezzanine surplombant le salon: Un espace élégant pour se détendre ou travailler.
Véranda ouverte sur le séjour: Idéale pour profiter des beaux jours.
Autonomie de plain-pied: Facilité d’accès pour tous.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un palier que vous pourrez aménager selon vos préférences. La parcelle de terrain est totalement plane, et la terrasse vous permettra de profiter pleinement de vos soirées d’été. De plus, un garage double et une belle petite dépendance offrent de nombreux rangements..
Idéalement située entre Amiens et Compiègne, à seulement une heure de Paris, cette maison bénéficie de tous les avantages de la ville :
Proximité des services tels que l’hôpital, la gare, le cinéma, la piscine, les écoles, le collège et le lycée.
Une ville dynamique et écologique avec des initiatives énergétiques et associatives florissantes.
Accès facile aux zones commerciales pour vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Et n’oubliez pas qu’une pré-approbation bancaire est fortement recommandée pour une réponse rapide.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux EI (ID 40799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montdidier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montdidier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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