Vente Maison 347 000 € Longpré-les-Corps-Saints (80510)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 551 €/m²
1 400 m²
NC
1482159
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116569
4
2 551 €/m²
1 400 m²
NC
Pavillon 5 pièces de 136 m² à longpré-les-corps-saints (80510)
iad France - Elodie Hautbout vous propose : Cette charmante maison de 136m², nichée dans un village paisible, offre élégance et confort pour une vie de famille idéale.
À l'intérieur, un hall spacieux mène à un séjour lumineux, parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne de plain-pied ajoutent praticité et flexibilité, complétées par des WC à chaque niveau et une buanderie au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et un dressing offrent confort et détente, avec une salle de bain moderne équipée de balnéothérapie. Le garage spacieux dispose également d'un faux plafond attenant.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une parfaite isolation et d'une VMC Hygro A, offrant une efficacité énergétique remarquable et valorisant la propriété.
À l'extérieur, un jardin clos de 1200m² avec piscine chauffée et un portail motorisé avec interphone ajoutent luxe et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et efficacité énergétique. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Coup de coeur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Hautbout EI (ID 75902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 949201065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longpré-les-Corps-Saints que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longpré-les-Corps-Saints enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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