Vente Maison 500 000 € Molliens-Dreuil (80540)
- 303 m²
- 11 Pièce(s)
1 648 €/m²
NC
NC
TDEM100055
13/07/2023
27/04/2024
9 mois
6128292
NC
1 648 €/m²
NC
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Vente demeure 11 pièces de 303.32m²
Attention au coup de cœur, à 20km d'AMIENS, se trouve une très belle maison de Maître, sur 5000m² dont une partie constructible, la maison comprend: un hall d'entrée, un salon, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine avec son coin repas, une salle d'eau. Au premier étage: un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Au second: 4 chambres et un grand débarras. Une cave et une dépendance de plus de 100m² comprenant 2 box à chevaux. Electricité, double vitrage, toitures en très bon état. A VOIR ABSOLUMENT. Le prix du bien net vendeur est de 480 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 500 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/amiens-80021/823 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 156 et 5 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Molliens-Dreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Molliens-Dreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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