Vente Maison 220 000 € Port-le-Grand (80132)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 200 €/m²
400 m²
NC
843549
14/05/2024
25/05/2024
14 jour
13171723
3
2 200 €/m²
400 m²
NC
A vendre maison 100 m² à port le grand
Baisse de prix!!!
Découvrez cette perle rare à Port-le-grand d'environ 99m², idéalement située offrant une vie paisible à proximité des sites emblématiques de la magnifique Baie de Somme un lieu de nature préservée et de paysages époustouflants.
En plus de la proximité avec la Baie, cette propriété vous place également à 5 minutes d'Abbeville, de ses commerces et commodités variés. De plus l'accès facile à l'A28 rend vos déplacements rapides et pratiques que ce soit pour les trajets du week-end ou du quotidien (supermarché, restaurant, cinéma à 5 mn en voiture).
Cette maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une très grande au rez-de-chaussée. Un garage et un abri de jardin complète ce bien sur un terrain entièrement clos et très bien entretenu.
Pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Excellent rapport qualité/prix sur un secteur recherché ! 210 000€ HAI
Plus de renseignements par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843549)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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