Vente Maison 182 000 € Le Crotoy (80550)
- 3 Pièce(s)
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VE-13
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
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Maison de vacances en bord de mer au crotoy
En Exclusivité - Maison située dans une résidence vacance proche mer.
Des prestations et un achat clef en main :
- 50 m² / 6 couchages.
- Le prix comprend le bien ainsi que l'ensemble du mobilier.
- Une piscine extérieure couverte et chauffée.
- Location de vélos dans la résidence.
- Place de parking attitrée.
Un bien idéal pour soi ou pour un investissement locatif, vous le gérez à votre guise, il est hors contrat de gestion de la résidence. L'endroit est surveillé et sécurisé toute l'année, possibilité de réaliser un investissement en LMNP (AirBnB etc...).
Le bien est situé en copropriété, les charges s'élèvent à 660€ / trimestre environ.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Crotoy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Crotoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Crotoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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