Vente Maison 253 000 € Le Crotoy (80550)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 518 €/m²
NC
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354643MOUT
06/02/2024
19/05/2024
3 mois
12589205
2
4 518 €/m²
NC
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Maison le crotoy 3 pièce(s) 56.40 m²
Maison Le Crotoy 3 pièces 56,40 m²Au coeur de la Baie de Somme et de sa réserve naturelle, la résidence est située à 400 m de la plage, à quelques pas des petites boutiques et de ses restaurants traditionnelsJe vous présente ce T3 de 56,40 m² habitable composé d'un séjour cuisine 21,29 m² + 2 Chambres + 2 places de stationnement + Jardin 23,40 m² au prix de 253 000 euros. DPE non requisPlans et notice descriptive complète sur demande.Autres maisons disponibles :Maisons 3 ou 4 pièces de 253 000 euros à 352000 euros avec jardin et 2 places de stationnementAppartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin et place de stationnement, à partir de 218 000 eurosFRAIS de NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 Mars 2024JUSQU'A 4 500 euros de REMISEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBONagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEERéseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040Carte professionnelle T et Gn° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-NazaireGarantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-CLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCe bien vous est présenté parMaxime OUTREBONImmobilier Propriétés-PrivéesAbbeville - Baie de Somme Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Crotoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Crotoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120