Vente Maison 156 000 € Acheux-en-Amiénois (80560)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 300 €/m²
472 m²
NC
162066
13/02/2024
04/05/2024
2 mois
12707991
2
1 300 €/m²
472 m²
NC
Maison à acheux-en-amiénois, 80560 - 4 pièces 120m²
Dans un village situé à 2 minutes d’Acheux-en-Amiénois.
Découvrez cette maison de 120 m2 rénovée en partie avec un beau potentiel à exploiter. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d’un séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé, buanderie et d’une pièce à aménager à votre convenance (chambre, bureau, agrandissement du séjour,…). À l’étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, des dépendances et d'une entrée cochère. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOUVET, Tél. : 0761241266, E-mail : antoine.bouvet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887 705 929
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Acheux-en-Amiénois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Acheux-en-Amiénois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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