Vente Maison 214 000 € Acheux-en-Amiénois (80560)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 562 €/m²
1 990 m²
NC
148204
16/10/2023
04/05/2024
6 mois
8853410
5
1 562 €/m²
1 990 m²
NC
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Maison à acheux-en-amienois, 80560 - 6 pièces 137m²
ACHEUX-EN-AMIENOIS, 16 mn d'Albert, 20 mn de Doullens et 31 mn d'Amiens, venez découvrir ce joli pavillon de 137m² érigé sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine séparée, aménagée et semi équipée, pièce de vie, wc avec lavabo, salle de bain avec douche, dégagement desservant 2 chambres spacieuses et lumineuses avec placards. Loggia couverte et fermée.
A l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing (5ème chambre).
Chauffage au fuel, local chaufferie avec cuve 3000l, cave, pièce supplémentaire huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques et battants bois.
Les + de ce bien : sous-sol complet, garage indépendant avec dépendances accolées, sans vis-à-vis, en retrait de rue.
Le tout sur un jardin arboré et clôturé de 1990m²
VENEZ VISITER POUR MIEUX VOUS PROJETER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Delphine GAUDEFROY, Tél. : 0621128541, E-mail : delphine.gaudefroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 532 230
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Acheux-en-Amiénois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Acheux-en-Amiénois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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