Vente Maison 158 000 € Acheux-en-Amiénois (80560)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
1 681 €/m²
NC
NC
05/08/2023
08/05/2024
9 mois
6886348
NC
1 681 €/m²
NC
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A 5 minutes de acheux en amienois
Laurence vous propose à 20 minutes d'AMIENS. Entrée dans une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte, 1 salle d'eau,Wc séparé. A l'étage une pièce palière de 13 m2, avec 2 chambres, 1 salle d'eau. Possible de faire une chambre en bas. Double vitrage PVC LE PLUS: Un jardin de 700 m2, réparti à l 'avant et à l arrière de la maison sans vis à vis. Seuls les faisans et pics-verts vous rendront visite. Verger avec, pommier, poirier, Taxe foncière 440 euros, assainissement individuel Contactez moi pour visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FARCY, Tél. : 0766252710, E-mail : laurence.farcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 483 507 380
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Acheux-en-Amiénois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Acheux-en-Amiénois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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