Vente Maison 160 400 € Boisbergues (80600)
- 186 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
862 €/m²
3 535 m²
NC
V4410050530
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086389
3
862 €/m²
3 535 m²
NC
Maison 186 m² + 59 m² grenier + dépendances (hangars) 630 m²
*** BAISSE DU PRIX ***
Secteur BERNAVILLE, corps de ferme à rénover de 7 pièces sur 186 m² avec 3 CH dans un petit village à 10mn de DOULLENS et 15 mn d’AUXI LE CHATEAU.
Beaucoup de potentiels pour ce plain-pied + 59 m² LC à aménager dans le grenier = 245 m².
Idéal artisan, auto-entrepreneur ou bon bricoleur.
Stockage camping-cars ou caravannes possibles. Grande hauteur des hangars. 575 m² de dépendances.
*** RdC : - Salon de 25 m², - Salle à manger avec bar de 34 m², - 2 Cuisines de 24 et 25 m², - 2 CH de 13 et 21 m², - 1 suite parentale de 25 m² avec SDE (douche neuve), - 1 pièce de 8 m², - SDE avec WC de 11 m².
*** Etage : - Grenier aménageable de 59 m² LC.
*** Cave de 22 m², - Chaufferie de 13 m², - Garage voiture de 18 m², - Jardin de 1350 m² avec ancienne piscine étanche, bassin ( pour poissons ou canards) et serre, - Cuve enterrée récupération eau de pluie de toiture, - 2 barbecues dont 1 très grand en brique, - Terrain de 3535 m².
*** Préau de 50 m², - Atelier de 75 m², - Hangar de 155 m², - Hangar bois de 103 m², - Hangar bleu dans le jardin de 120 m², - Hangar fond de jardin de 72 m².
*** Chauffage centrale au bois + 2 cheminée à foyer ouvert, - Fosse septique, - Les fenêtres sont en bois ou PVC imitation bois double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels, - Eligible à l’ADSL pour l’instant, - Taxe foncière de 1510 EUR.
*** DPE en E.
*** Retrouvez l’intégralité de nos 58 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 160 400 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boisbergues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boisbergues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boisbergues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700