Vente Maison 212 000 € Doullens (80600)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
1 828 €/m²
NC
NC
VSSE02
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116027
NC
1 828 €/m²
NC
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À vendre - pavillon t4 doullens
L'agence vous propose en exclusivité ce pavillon de 116 m² situé sur la commune de DOULLENS et comprenant une grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, accès à la terrasse extérieure par deux portes vitrées insérées au mur.
Le rdc comporte un WC et l'accès au garage de 35 m². À l'étage on trouve une pièce palière pouvant être utilisée comme bureau ou chambre puis un placard dressing, un WC, 2 chambres dont l'une de 12 m² avec balcon et l'autre de 14m².
Ce pavillon est classé D au DPE et a été construit en 2004, il propose donc des matériaux récents de construction. Il s'agit d'un ancien pavillon exposition d'un constructeur régional. Il est situé avenue Flandre Dunkerque à DOULLENS avec l'ensemble des commerces à proximité. Concernant les travaux à prévoir il faut créer une salle de bain, les évacuations sont apparentes, elle se situe donc à l'étage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, il faut clôturer le terrain.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Doullens que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Doullens enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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