Vente Maison 84 000 € Saint-Ouen (80610)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 500 €/m²
68 m²
NC
V4410055592
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086398
2
1 500 €/m²
68 m²
NC
Maison mitoyenne rénovée 56 m² + garage
A SAINT OUEN, maison mitoyenne rénovée de 3 pièces sur 56 m² avec 2 CH proche de tous commerces à moins de 5mn de FLIXECOURT et à 20 mn d’AMIENS (Zone nord) et d’ABBEVILLE.
Idéal jeune couple ou petite famille.
*** RdC : - Salle/salon/cuisine équipée de 23 m², - SDE avec WC de 3,5 m².
*** 1 Etage : - 1 CH palière de 9,50 m² LC, - 2 CH de 20 m² LC.
*** 1 Garage de 14 m², - Terrasse de 24 m², - Sans Jardin.
*** Chauffage électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC ou bois double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 472 EUR.
*** DPE en E (265 kWh/m²/an).
*** Rendement brut : 7,80%.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 84 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700