Vente Maison 314 000 € Hornoy-le-Bourg (80640)
- 270 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 163 €/m²
NC
NC
12/12/2023
14/05/2024
5 mois
10786375
7
1 163 €/m²
NC
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Maison familiale avec 7 chambres, 2 dépendances, nombreux stationnements., sous-sol.
Joselyne Mougin vous propose cette maison familiale proche d'Hornoy le Bourg. Vous bénéficierez d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et camionnettes, 2 dépendances. Cette maison est composée de 2 niveaux de 135 m2 chacun dont une autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée: une entrée distribue la salle & salon avec cheminée, la cuisine semi-ouverte, la pièce conviviale pour recevoir, une chambre, salle de bain & douche, wc. A l'étage: 6 chambres entre 10 m2 et 16 m2, plus une grande pièce multiusages, salle d'eau, wc. Cette grande pièce étant encombrée, j'ai réalisé du home stading virtuel pour une bonne projection ainsi que sur la 4 ème photo. Les plus de cette maison: - 2 terrasses pour les amoureux ou non du soleil. - un sous-sol - un jardin clos. - 2 dépendances. - un escalier extérieur permettant d'accéder directement à la grande pièce pouvant devenir un studio ou autre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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