Vente Maison 159 800 € Brucamps (80690)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 211 €/m²
1 433 m²
NC
V4410052607
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086406
2
1 211 €/m²
1 433 m²
NC
Maison 132 m², 5 pièces dont 2 ch, pompe à chaleur
*** EN EXCLUSIVITE CHEZ 3%.COM ***
A BRUCAMPS, maison individuelle de 5 pièces sur 132 m² avec 2 CH à moins de 7mn de FLIXECOURT et 15mn d’ABBEVILLE.
Idéal jeune couple ou petite famille.
*** RdC : - Salle/salon de 32 m², - Cuisine de 18 m², - Cellier/buanderie de 10 m², - SDE de 3 m², - WC séparé, - 2 Vérandas fermées de 12 et 25 m², - Véranda ouverte de 19 m², - 1 pièce à rénover de 10 m².
*** 1 Etage : - pièce palière de 15 m², - 1 CH passante de 7 m² LC, - 1 CH de 10 m² LC.
*** Cave de 12 m², - Atelier de 23 m², - Dépendances avec grenier de 47 m² ,- Petites dépendances de 37 m² , - 2 Carports de 35 m², - Chalet, - Pelouse de 600 m².
*** Chauffage Pompe à chaleur Air/Air réversible (climatisation) + 1 poêle à granulés, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 390 EUR.
*** DPE en C (178 kWh/m²/an).
*** Retrouvez l’intégralité de nos 45 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 159 800 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brucamps que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brucamps enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700