Vente Maison 75 000 € Saint-Léger-lès-Domart (80780)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 271 €/m²
157 m²
NC
V4410052157
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086416
1
1 271 €/m²
157 m²
NC
Maison 3 pièces 59 m² avec jardin
***** EN EXCLUSIVITE ****
A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne de 3 pièces sur 59 m² dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE.
Idéal investisseur, jeune couple ou primo accédant.
Travaux à prévoir : menuiseries, électricité et complément isolation = 23 000€ (audit énergétique) pour un DPE en C.
*** RdC : - Salle/salon de 32 m², - Cuisine de 13 m², - SDE avec WC de 4 m².
*** 1 Etage : - 1 pièce de 8 m² (7 m² LC), - 1 CH de 10 m² (8 m² LC).
*** Petite courette de 15 m², - Dépendance de 10 m², - Jardin séparé de 65 m².
*** Chauffage central au fioul avec chaudière BUDERUS, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont bois double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre.
*** DPE en E (270 kWh/m²/an).
*** Retrouvez plus de photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 75 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-lès-Domart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-lès-Domart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700