Vente Terrain 14 500 € Condé-Folie (80890)
NC
1 000 m²
NC
V4410050365
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086397
NC
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1 000 m²
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Terrain de loisir d'environ 1000 m²
*** TROP TARD SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR ***
Le conservatoire du littoral ne se portera pas acquéreur pour cette parcelle (justificatif par mail), donc libre à la vente.
A CONDE FOLIE, Terrain de loisir TRES arboré sans étang.
Travaux à prévoir (remplacement de la toiture en fibro-ciment, réalisation d'un bardage à la place de plaque fibro-ciment et remise en état du terrain).
*** Arboré sur la 1ère moitié de terrain, - Herbes hautes sur le 2ème moitié de terrain, - Terrain d’environ 1000 m²,
*** Sans alimentation public en eau (pas de puit, pas de possibilité de se raccorder au réseau public, prévoir forage),
*** Sans électricité (pas de possibilité de se raccorder au réseau public, prévoir panneaux solaires),
*** Pas d'étang sur cette parcelle, - Certificat d’urbanisme en possession.
*** Abri non cadastrée (comme tous les terrains aux alentours) de 38 m² : - Espace de vie de 20 m², - SDE de 10 m², - 1 CH de 8 m², - Fenêtres bois Double vitrage, - Sans chauffage.
*** Grand abri de jardin (pour barbecue, tondeuse, matériel ...), - Pas de taxe foncière.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 14 500 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condé-Folie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condé-Folie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 18.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 14 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 13 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700