Vente Maison 273 000 € Saint-Blimont (80960)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
2 353 €/m²
1 400 m²
NC
1518847
07/05/2024
15/05/2024
12 jour
13116559
NC
2 353 €/m²
1 400 m²
NC
Maison 5 pièces de 116 m² à saint-blimont (80960)
iad France - Matthieu Cornu vous propose : Sur une Parcelle de 1400m2 environ, je vends une maison à l'orée d'un bois , dans un quartier d'un calme olympien et donc très peu passant.
Construite en 1970 mais qui a été refaite à neuf récemment,
cette dernière est en autonomie de plain pied avec donc deux chambres spacieuses ,un séjour volumineux , un grande cuisine et une salle d'eau au rez de chaussée.
Vous aurez une autre chambre sous les combles à l'étage.
Le poêle à bois est largement suffisant mais peut être aidé par des radiateurs electriques récents d'appoints.
Le bien possède un sous sol complet avec garage
Environnement très calme à l'orée d'un bois .
A deux pas de la mer à savoir des stations balnéaires de cayeux sur mer et de Saint Valery sur Somme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Cornu EI (ID 18741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 512454307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Blimont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Blimont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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