Vente Maison 249 000 € Lagarrigue (81090)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 798 €/m²
929 m²
NC
1521591
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118248
3
2 798 €/m²
929 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 89 m² à lagarrigue (81090)
iad France - Jérome Gourc vous propose : REF JG 1521591
Cette charmante maison de plain-pied est un véritable coin de paradis dans un secteur prisé à seulement 5 minutes de Castres !
Vous bénéficierez du confort et la tranquillité dont vous rêvez. Avec sa piscine chauffée, son pool house, sa terrasse ombragée et son jardin parfaitement entretenu, chaque jour sera une invitation à la détente et à la sérénité à l'abri des regards.
Cette maison décorée avec goût vous accueille passé l'entrée par la pièce à vivre et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Son garage et sa proximité avec toutes les commodités font de ce bien l'option idéal pour les retraités en quête de tranquillité ou les secundo-accédants souhaitant investir dans un véritable cocon. Pas de travaux à prévoir et des avantages non négligeables, contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lagarrigue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lagarrigue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lagarrigue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0