Vente Maison 260 000 € Castres (81100)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 342 €/m²
NC
NC
PGI-1964
13/12/2023
20/05/2024
5 mois
10820559
3
2 342 €/m²
NC
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Castres - maison sur terrain de 1 231 m2
Votre Agence Immobilière ERA PGI à Castres, vous propose à la Vente cette Belle Maison située à CASTRES.
Ce Bien situé dans un secteur calme, vous séduira par ses beaux volumes, sa grande terrasse, son très beau jardin avec piscine.
Cette Maison d'une superficie de 110 m2 se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie, de 1 chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et nous retrouvons à l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son jardin plat et entièrement clos ne demande pas trop d'entretien.
Cette Maison en parfait état vous séduira.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Castres (81100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 535 € et son prix moyen au m² est de 2 082 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 730 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 730 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700