Vente Maison 184 000 € Castres (81100)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
1 586 €/m²
NC
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23/10/2023
19/05/2024
6 mois
9093076
NC
1 586 €/m²
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Maison de 116m² avec jardin et garage, à proximité de toutes commodités.
Je vous présente cette maison très agréable située au calme sur la commune de Valdurenque et à proximité de la zone commerciale du Siala à Castres, de l'aéroport, hôpital, écoles et toutes commodités. L'entrée lumineuse vous mènera à une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée. Ambiance cosy garantie grâce à une décoration contemporaine et une bonne luminosité. La visite se poursuit avec le hall nuit qui dessert 3 chambres, la salle d'eau et WC séparés. Besoin de plus? Vous aurez le plaisir de découvrir la 4e chambre et sa salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Un garage de 30m² environ vous permettra de stationner votre véhicule en complément des stationnements possibles sur la parcelle et devant la maison. Le jardin est clôturé, radiateurs récents, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, la maison est aussi reliée à la fibre. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Castres (81100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 535 € et son prix moyen au m² est de 2 082 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 730 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 730 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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