Vente Maison 250 000 € Castres (81100)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 016 €/m²
NC
NC
4963-1
20/04/2023
16/05/2024
12 mois
3985781
4
2 016 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - castres - 6piece(s) - 250 000€
Envie de poser de suite meubles et valises ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située à la sortie de Castres, dans un quartier calme, proche des commodités, écoles de tous niveaux, avec accès rapide à la rocade, KELLER WILLIAMS MILLENIUM vous invite à découvrir sans plus tarder cette maison entièrement rénovée d'environ 124 m2 avec garage attenant sur une parcelle de 391 m2. Inondée du matin au soir par un bain de lumière, vous serez sous le charme de sa pièce vie d'environ 41 m2 avec sa cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 34 m2 avec jardin, orientée ouest. Une suite parentale avec sa salle d’eau privative vient compléter cet espace en rez-de-chaussée. En complément, une buanderie, un bureau/salle de jeux, un WC et un garage attenant avec portail automatisé viendront contribuer à votre confort. A l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une belle salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Un grenier peut aussi être aménagé pour optimiser votre espace de vie ou votre rangement.
Aucuns travaux à prévoir :
Chauffage : chaudière gaz de ville neuve Électricité entièrement refaite
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC électriques Assainissement collectif : raccordement tout à l’égout
DPE: D (147 kWh/m2/an) et D pour GES (30 kg CO2/m2/an)
Honoraires d'agence : 100% à la charge du vendeur
N'attendez pas, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Votre conseillère : Marie Le Grand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Castres (81100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 190 109 € et son prix moyen au m² est de 2 730 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 730 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 730 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110