Vente Maison 495 000 € Castres (81100)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
2 705 €/m²
NC
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11/03/2024
02/06/2024
2 mois
12834029
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2 705 €/m²
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A castres ensemble immobilier sur parcelle de 8 800m²
Ensemble immobilier proche de la rocade, de la nouvelle autoroute Castres- Toulouse et de IUT. Comprenant: 1 maison d'architecte de183m² avec son superbe hall d'entré très lumineux qui dessert 2 chambres 1 bureau 1 salle d'eau 2 garages. A l'étage 1 cuisine 1 grand séjour 2 chambres 1 salle de bain 1 wc. La deuxième maison de 85m² offre 3 chambres 1 cuisine 1sejour salle à manger 1 salle de bain 2 garages. Un dépôt de 360m² très lumineux, petit bureau et sanitaire idéal pour véhicules, stockage... Terrains à bâtir sur plusieurs zones de la parcelle de 8880m². Fort potentiel contactez-moi pour tout projet, différentes possibilités peuvent être étudié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VIGUIER-FABRIES, Tél. : 06 03 90 22 07, E-mail : valerie.viguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 842 784 696
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Castres (81100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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