Vente Maison 340 000 € Castres (81100)
- 260 m²
- 13 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 308 €/m²
NC
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PGI-1831
28/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072277
6
1 308 €/m²
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Castres, jardin du mail - maison de ville - jardin - parking privé
Jardin du Mail, à proximités de tous les commerces, traditionnelle Maison de Ville avec jardin, dépendance et parking privé.
Vote Agence ERA Patricia Gomez Immobilier à Castres vous propose à la Vente ce bien exceptionnel : la traditionnelle Maison de Ville en parfait état d'entretien à remettre au goût du jour.
Élevée sur trois niveaux, cette Maison Bourgeoise développe 260 m2 de surface habitable.
Au rez de chaussée, 4 pièces de Vie distribuées par un couloir central et un escalier en bois massif permettant l'accés au premier étage où se trouvent 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et une bibliothèque.
Le second étage est composé de deux chambres, un grenier et une pièce de rangement. Parquets, boiseries, et cheminées en marbre.
Son jardin s'étend jusqu'à une dépendance de 60 m2 et un abris voitures dans un chemin privé avec accès dans une rue parallèle..
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Castres (81100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 377 225 € et son prix moyen au m² est de 1 290 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 290 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 290 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700