Vente Maison 85 000 € Castres (81100)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
1 090 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13187320
NC
1 090 €/m²
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Jolie maison en pierre avec petite sortie
A 5 minutes de Castres nord (Super U), dans un charmant petit hameau , je vous présente cette jolie maison en pierre d'environ 78 m². Vous disposerez en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec espace cuisine d'environ 30m², un salon, un wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un espace de rangement. Toiture refaite, menuiseries pvc à double vitrage, cheminée insert, combles isolés. Petite sortie très appréciable. Vous trouverez également 2 caves avec murs en pierres (30 m²/10m²). Le cachet de l'ancien est bien présent ( escalier en bois, mur à colombages, parquets...), apportez y votre touche de modernité et vous obtiendrez un véritable petit nid douillet !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Castres (81100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 140 929 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 500 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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