Vente Maison 170 000 € Castres (81100)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 889 €/m²
432 m²
NC
1516957
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118306
3
1 889 €/m²
432 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 90 m² à castres (81100)
iad France - Mickaël Escudier vous propose : Une charmante maison de village d'environ 90m2 dans un milieu périurbain, répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres ainsi qu'un garage. Nichée dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'une situation idéale, avec une épicerie et des commodités à 500 mètres, ainsi que l'Archipel, le lycée La Borde Basse, l'IUT et le Super U accessibles en seulement 5 minutes.
La disposition intérieure se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine séparée, un WC, une chambre, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un agréable espace extérieur complète l'ensemble, offrant un potager, un jardin avec puisard et une terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, une VMC, une cheminée avec insert, des radiateurs et une cuisine équipée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Escudier EI (ID 80882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 884083445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Castres (81100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 170 524 € et son prix moyen au m² est de 2 082 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 730 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 730 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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