Vente Terrain 70 000 € Castres (81100)
- 3 850 m²
18 €/m²
3 850 m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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NC
18 €/m²
3 850 m²
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Terrain de 3 850 m² à castres (81100)
iad France - Alice Degré vous propose : Terrain constructible avec vue dégagée et potentiel de construction
Nous vous proposons un magnifique terrain constructible non viabilisé de 3 850 m2, situé dans un cadre naturel préservé. En légère pente, ce terrain offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre idéal pour votre futur projet immobilier.
Avec une largeur d'environ 20 mètres, ce terrain présente un vaste espace pour réaliser votre projet selon vos besoins et vos envies. La viabilisation est prévue en bordure de parcelle, ce qui simplifie grandement les démarches administratives nécessaires.
Situé dans la zone Nh, ce terrain permet la construction en R+1, avec une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 300 m2. Cette réglementation vous offre la possibilité de concevoir une résidence spacieuse tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur.
Son emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré EI (ID 38914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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