Vente Maison 134 000 € Dourgne (81110)
- 93 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 441 €/m²
1 000 m²
NC
852584
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13023315
2
1 441 €/m²
1 000 m²
NC
A vendre maison 93 m² à dourgne
*** SOUS OFFRE ***
A 15 min de Revel et 20 min de Castres.
Dans le village de Dourgne, je vous propose de découvrir cette maison des années 70, développant environ 93 m², et dotée d'un sous-sol, sur un terrain de 1000 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un cuisine aménagée de 16,5 m², un séjour de 18,3 m², 2 chambres d'environ 19 m² chacune, une salle de bain et un wc.
Au sous-sol vous disposez de différents espaces, dont une chambre et un garage.
La maison est équipée de double vitrage, d'un insert, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'amélioration des performances énergétiques.
Bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852584)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourgne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourgne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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