Vente Maison 515 750 € Vaour (81140)
- 124 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 159 €/m²
56 400 m²
NC
50353DHI1466
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085558
4
4 159 €/m²
56 400 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces vaour 124m²
Maison en pierre de 1946 de 124 m2 habitable environ, +grandes dépendances sur 5,6040 ha clos avec alarme , dans le triangle d'or . Rénovation de gde qualité, piscine 13/7 pompe à chaleur , grande terrasse . La toiture 8 pentes en tuiles et chêne en TBE , combles aménageables ( sols et plafonds isolés ) Orientation EST de l'habitation avec salon - cuisine intégrée ouverte sur s. manger ,4 chambres , bureau avec chauffage par pompe à chaleur air - eau + clim avec radiateurs et thermodynamique . A l'extérieur un puits avec pompe , pour l'arrosage du grand terrain verdoyant , fleuri et reposant . Les dépendances proposent un fort potentiel d'agrandissement , garage atelier : Nombreux bâtiments adaptés à tout type d'élevage ou centre équestre , avec l'accessibilité aux camions .Ref: 50353 DHI 1466 : DPE / D 217 - GES / B 6 : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390 e et 1880 e . Commission à la charge du vendeur de 3% TTC du prix de vente . Prix négociable . Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouvent sur wwwgéorisques.gouv.fr . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 963 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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