Vente Maison 650 000 € Terssac (81150)
- 209 m²
- 4 Chambre(s)
3 110 €/m²
NC
NC
FR81-3093
07/02/2024
16/05/2024
3 mois
12625494
4
3 110 €/m²
NC
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Belle villa contemporaine de 209m2 avec piscine à terssac
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose une villa contemporaine T6, d'une superficie de 209 m2 sur un terrain de 1700m2, idéalement située à Terssac à 6min du centre-ville d'Albi, à moins de 2km du centre commercial et à proximité de la Rocade. L'entrée de Toulouse est à 35min.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, conçues pour offrir confort et convivialité, 3 chambres de 20m2 chacune, dotées de baies vitrées, offrant un accès direct à la piscine et à la terrasse, chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative. L'étage est consacré à une suite parentale de 43 m2 équipée d'une salle d'eau et offrant une vue panoramique sur le jardin.
L'extérieur de cette villa comprend une piscine chauffée 12x4m avec cascade intégrée et plages aménagées pour des moments de détente uniques, un pool-house de 16 m2, un terrain de pétanque et une deuxième terrasse pour accueillir vos invités. Parmi les autres caractéristiques notables, un parking aménagé de 350m2 et un garage de 80 m2 offrant la possibilité de créer un studio totalement indépendant.
Cette villa moderne offre des prestations haut de gamme incluant parquet, gestion domotique pour l'ensemble de la maison, rétroprojecteur intégré, sono professionnel encastré, écran cinéma, matériaux de qualité, pré-installation pour chauffage au sol et climatisation réversible, ainsi qu'une façade en pierres de parement Brecy.
DPE : B
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à découvrir cette villa contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Terssac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Terssac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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