Vente Maison 140 000 € Saint-Juéry (81160)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 186 €/m²
477 m²
NC
1492493
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
1 186 €/m²
477 m²
NC
Maison 4 pièces de 118 m² à saint-juéry (81160)
iad France - Patrice BENNE vous propose : Vendue Louée jusqu'en mars 2026 (658€ / mois et 19€ de provisions pour charges) : proche du centre maison de type 4 non mitoyenne.
Idéal investisseur, aujourd'hui, cette maison à fort potentiel est organisée de la façon suivante : au R+1 une habitation de type 3 composée d'un séjour très lumineux, une cuisine, de 2 chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et d'un WC. En rez-de-jardin une pièce de 28 m2 environ avec évier et porte fenêtre donnant sur le jardin, deux garages, une chaufferie-buanderie et un WC. Deux accès donnant sur deux rues perpendiculaires, dans un quartier calme proche des commerces et des établissements scolaires.
Chers acquéreurs : *Compte tenu du contexte actuel, une visite sera possible si votre budget est validé en amont avec votre banque/courtier et si vous disposez des fonds, une attestation de la banque devra être fournie. Toutefois, je suis en capacité de vous mettre en relation afin de valider votre projet.
* Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes personnes majeures. L'état des risques naturels vous sera également communiqué et présenté le jour de la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Juéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Juéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Juéry (81160), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 414 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 214 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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