Vente Maison 172 000 € Cordes-sur-Ciel (81170)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 274 €/m²
NC
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34070144385
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
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1 274 €/m²
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Achat vente maison de village cordes sur ciel
TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette maison d'environ 135m² habitables,5 pièces,constituée de deux appartements indépendants.
L'appartement rue haute propose une pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse,une grande chambre,salle de bains,wc.
L'appartement rue basse : au rez-de-chaussée l'entrée distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte,un espace bureau,wc.
A l'étage:deux chambres,dont une très spacieuse;une salle d'eau avec wc,en continuité une petite pièce avec porte de sortie.
Ces deux appartements sont aménagés pour une exploitation en location meublée.
Rue haute:valeur locative: 400/mois.Rue basse:valeur locative: 500/mois. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53826 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-sur-Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-sur-Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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