Vente Maison 210 000 € Cordes-sur-Ciel (81170)
- 200 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 050 €/m²
NC
NC
75011156862
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090007
4
1 050 €/m²
NC
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Achat vente maison de village cordes sur ciel
Dans le Sud-Ouest et dans le Tarn, au coeur du village médiéval de Cordes sur Ciel, belle maison en pierre et colombage entièrement restaurée comprenant 2 appartements T3 et T4 d'environ 80 m2 chacun et une boutique de 40 m2 en rez de chaussée + 40 m2 de remise. L'appartement du 1er étage de 83.48 m2 possède une cuisine équipée de 20 m2 ainsi qu'une pièce de vie de 20 m2 avec cheminée, 2 chambres de 15 et 16 m2, 1 salle de bain et un WC. Au deuxième étage, l'appartement a une cuisine équipée de 15 m2, salon de 20 m2, 2 chambres de 15 et 16 m2, 1 salle de bain et un WC. Actuellement les 2 appartements sont loués et la boutique est louée juste pour la saison donc 6 mois. Convient particulièrement à un investisseur ou à des personnes souhaitant ouvrir une boutique et habiter sur place et louer en gîte l'autre appartement. Le chauffage est électrique, cheminée, simple et double vitrage. Endroit très touristique et passant, idéal pour activités saisonnières ou à l'année.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cordes-sur-Ciel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-sur-Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-sur-Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cordes-sur-Ciel (81170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 333 € et son prix moyen au m² est de 883 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 883 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 883 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008