Vente Maison 165 000 € Cordes-sur-Ciel (81170)
- 216 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
764 €/m²
NC
NC
5720
18/04/2024
31/05/2024
1 mois
13026389
4
764 €/m²
NC
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Maison - cordes sur ciel - 8piece(s) - 165 000€
MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE ALBI
À vendre chez Keller Williams Millenium : à CORDES SUR CIEL (81170), découvrez cette maison de 8 pièces de 200 m² sur deux niveaux. Elle inclut au rez-de-chaussée: un grand couloir ( 24,50 m2) , un salon (29,27 m2), l'ancien fournil avec four à pain et puits ( 28,30 m2), une cuisine indépendante ( 14,93 m2), un WC indépendant, une réserve (19,49 m2), une cave (10 m2) , petite cour extérieure et au premier étage: un large palier ( 17,77 m2) quartes chambres ( 15,96 m2, 12,38 m2, 17,79 m2 et 17,09 m2) , une cuisine indépendantes ( 20,55 m2), une salle de bains avec WC ( 5,39 m2), une petite chambrette (10,95 m2) et une terrasse de13 m2. Il y a également une ancienne boutique de boulangerie (21,42 m2) avec porte vers l'extérieur et accès de l'intérieur, qui peut être utiliser comme local commercial.
La maison possède une terrasse avec belle vue sur la campagne. Les combles offrent de très beaux volumes et sont aménageables ( un palier central 18,26 m2 avec deux grandes pièces 43,77 m2 et 50,11 m2).
La maison ne possède pas de système de chauffage. La toiture est en bon état. Mur en pierres apparentes jointées au rez-de-chaussée.
Le Collège du Val Cérou est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Cordes-Vindrac et Laguépie) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et une boucherie charcuterie. Le marché Place de la Bouteillerie a lieu chaque samedi matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-sur-Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-sur-Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cordes-sur-Ciel (81170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 382 333 € et son prix moyen au m² est de 1 639 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 790 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 790 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110