Vente Maison 166 000 € Cordes-sur-Ciel (81170)
- 226 m²
- 8 Pièce(s)
735 €/m²
NC
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0424 8128
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054727
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735 €/m²
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Très spacieuse immeuble situé à cordes-sur-ciel avec belle vues.
Ce très spacieux immeuble se trouve dans le village de Cordes sur Ciel, il est composé d’une grande maison sur 4 niveaux et avec un total de 4 chambres spacieuses et de multiples développements possibles.
Ce bien est très intéressant quant à ses volumes, sa proximité avec le village et ses vues dégagés.
On rentre dans la maison par un petit sas d’entrée arrivant dans un couloir central desservant, le très spacieux séjour avec sa salle d’eau et WC, cette pièce était autrefois loué en tant que chambre d’hôtes.
Puis il y a une salle à manger, une cuisine récente équipé.
A l’étage supérieur se trouvent une salle d’eau avec WC ainsi que 4 spacieuses chambres, les chambres offrent de belles vues sur les vallée se trouvant derrière la maison.
Au niveau inferieur on trouve une première pièce de 75m² qui n’est actuellement pas, cette pièce pourrait faire office de salle de sport ou de salle de jeux. Au niveau encore inferieur se trouve le grand garage avec la chaudière à pellet récente ainsi que le réservoir à pellet. Ce garage est suffisamment spacieux pour y garer deux à trois voitures.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-sur-Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-sur-Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cordes-sur-Ciel (81170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 263 € et son prix moyen au m² est de 1 639 €/m².
L'écart de prix est de 194 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 493 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 790 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 790 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.disc.immo
- 54 Avenue Du Docteur Paul Benet
- Saint-Antonin-Noble-Val - 82140