Vente Maison 440 000 € Cordes-sur-Ciel (81170)
- 270 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 630 €/m²
336 m²
NC
34070144040
06/10/2023
30/05/2024
7 mois
8522909
3
1 630 €/m²
336 m²
NC
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Achat vente maison de caractère cordes sur ciel
TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel,au coeur de la cité médiévale,cette belle demeure dont la construction s'appuie sur la 2ème enceinte du 13ème siècle.
L'entrée du rez-de-chaussée rue haute ouvre sur une grande pièce de vie avec cheminée(55m²),cuisine;toilettes.Une vaste pièce attenante (47m²) en contrebas ouvre sur un jardin sans vis-à-vis d'environ 330m².
A létage:couloir et dégagement distibuent :un bureau (24m²),trois grandes chambres (33m²,21m²,et 30m²),chacune avec salle de bains ou salle d'eau;toilettes.
Rue basse,une grande porte vitrée donne accès à une pièce de 77m² avec au fond un espace cave,salle d'eau,toilettes;une pièce attenante de 40m² avec porte et fenêtre.Ces espaces accessibles de l'intérieur sont à réhabiliter.De l'autre côté de la rue deux jardins d'une surface totale d'environ 400m².
Bien qu'au coeur de la cité,à deux pas du flux touristique,cette maison est au calme;ces beaux volumes avec des fenêtres offrant un e vue magnifique sur la vallée devrait retenir vôtre attention. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53450 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-sur-Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-sur-Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cordes-sur-Ciel (81170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 382 333 € et son prix moyen au m² est de 1 639 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 440 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 790 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 790 €/m².
A propos de l'annonce
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