Vente Maison 985 000 € Cordes-sur-Ciel (81170)
- 345 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 855 €/m²
NC
NC
5717
22/05/2024
01/06/2024
12 jour
13203072
5
2 855 €/m²
NC
NC
Ensemble de caractère sur le plateau cordais
Entre ALBI et CORDES SUR CIEL, cette propriété de charme allie caractère, modernité et potentiel.
Datant de 1850, cet ensemble en pierres blanches typiques de cette partie du département a été rénové pour offrir un confort moderne notamment d’un point de vue énergétique.
Composée de deux parties, la bâtisse principale peut aussi bien convenir à une famille qu’à une activité de gîte et/ou chambres d’hôtes. Elle se compose de plusieurs espaces de vie qui se succèdent, notamment un séjour avec un plafond cathédrale.
Le côté nuit comprend cinq chambres ,de belles superficies, profitant chacune de leur salle d’eau privative et dont certaines avec une entrée indépendante.
Deux ateliers et un pigeonnier viennent compléter l’ensemble et offrent encore de belles perspectives d’évolution.
Sur l’hectare qui jouxte la maison, la piscine chauffée au sel et ses plages permettront une détente optimale à l’ombre d’arbres centenaires ou sous la terrasse couverte. De multiples essences ont également été plantées dont de nombreux fruitiers. Deux puits permettent d’entretenir ce havre de paix où la nature a été préservée.
Un car port en pierre permettra de stationner deux véhicules.
Isolation complète de haute performance
Pompe à chaleur et climatisation réversible
Poêle à bois STÛV avec redistributeur de chaleur
Albi : 15 minutes
Cordes : 5 minutes
Toulouse : 1 heure
Gare : 5 minutes (axe Toulouse – Rodez)
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2015 : 2 058 €
(consommation réelle des propriétaires en 2022 : 1 552 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cordes-sur-Ciel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-sur-Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-sur-Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 985 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 940 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cordes-sur-Ciel (81170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 584 444 € et son prix moyen au m² est de 1 590 €/m².
L'écart de prix est de 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 765 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 590 €/m², et la plus chère, qui est de 1 590 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000