Vente Maison 495 000 € Cordes-sur-Ciel (81170)
- 586 m²
- 15 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
845 €/m²
NC
NC
75011156857
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090002
8
845 €/m²
NC
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Magnifique maison d'hôtes en pierre du xiiième siècle avec tres belle vue sur vallée au sud
Située dans le coeur historique de la cité médiévale de Cordes sur Ciel, côté Sud, cette magnifique maison en pierre de 586 m2 habitables, datant du XIIIème siècle, a été restaurée en gardant l'exprit médiéval de l'époque avec le confort actuel : grandes cheminées, poutes apparentes, tomettes. Cette maison offre la possibilité de continuer à exploiter des chambres d'hôtes, très prisées par leur côté médiéval et authentique, possibilité également de faire table d'hôtes ou restaurant avec cuisine professionnelle aux normes, maximum 50 couverts ou bien de l'acquérir en maison de famille. Très belle vue sur la vallée au Sud. Le rez-de-chaussée vous propose une salle de réception de 65 m2 aménagée actuellement en salle de restaurant, 1 cuisine professionnelle de 35 m2, une arrière cuisine avec sa chambre froide et un bureau. A l'étage 5 chambres d'hôtes de 26 à 38 m2 et leurs salles d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un appartement spacieux réservé aux propriétaires. Immense grenier et cave voutée. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-sur-Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-sur-Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cordes-sur-Ciel (81170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 609 278 € et son prix moyen au m² est de 1 590 €/m².
L'écart de prix est de 370 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 765 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 590 €/m², et la plus chère, qui est de 1 590 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008