Vente Maison 106 000 € Cordes-sur-Ciel (81170)
- 71 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 493 €/m²
872 m²
NC
75011156881
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098167
3
1 493 €/m²
872 m²
NC
Maison de village à restaurer avec belle vue
Située entre Cordes sur Ciel et St Antonin Noble Val, maison de village à restaurer en partie en pierre d'environ 71 m2, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, salon/salle à manger de plain pied sur sous-sol de 75 m2. Idéal pour un artisan, atelier. Dépendance de 43 m2 sur 2 niveaux pouvant être transformée en gîte. Chauffage fuel, survitrages, fosse septique. Le tout sur un jardin de 800 m2 très arboré, potager, arbres fruitiés. Très belle vue. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22898
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cordes-sur-Ciel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cordes-sur-Ciel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008