Vente Maison 232 000 € Pampelonne (81190)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
1 856 €/m²
NC
NC
16/02/2024
18/05/2024
3 mois
12727646
NC
1 856 €/m²
NC
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Ensemble immobilier à fort potentiel
Dans une environnement calme et charmant , cet ensemble immobilier typique de la région proche Aveyron , installé sur une parcelle de près d'un hectare , possède un réel potentiel à imaginer selon vos envies. La partie habitation développe 3 chambres, cuisine, pièce de vie et dépendances . Ensuite la grange de plus de 150m2 sera la surface propice à tous les projets ( gites, ateliers, élevage ou autres ...) Un havre de paix et de tranquillité à quelques minutes d'Albi ... PS: Un Dpe sera refait pour la vente, les données de factures d'isolation n'ayant pas été prises en compte pour l'actuelle notation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pampelonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pampelonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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