Vente Maison 195 000 € Aiguefonde (81200)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 413 €/m²
1 363 m²
NC
1373590
21/08/2023
31/05/2024
9 mois
7230728
4
1 413 €/m²
1 363 m²
NC
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Maison 7 pièces de 138 m² à aiguefonde (81200)
iad France - Lucie ROUANET vous propose : Nouveauté !!! Maison avec jardin et hangar de stockage, vue sur les montagnes ! Ensemble immobilier posé sur une parcelle totale de 1363 m² environ.
La maison d’habitation dispose d’une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un bureau et une arrière cuisine. A l’étage 4 belles chambres (dont une avec sa douche privative), une salle de bain et un WC indépendant. Une chaufferie/buanderie donnant sur le jardin.
Le hangar dispose d’un grand portail d’accès à l’avant, un second sur le côté et une porte de service. Sous-sol complet avec accès séparé, le tout relié aux réseaux eau et électricité avec la présence d’un WC et d’une cheminée.
Les +++ Présence d’un puits fonctionnel, double vitrage, volets roulants électriques, charme parquet coin nuit, cadre campagne, potentiel de stockage ou de location du hangar. Visite virtuelle en ligne.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie ROUANET EI (ID 36262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiguefonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiguefonde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Aiguefonde (81200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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