Vente Maison 135 000 € Aiguefonde (81200)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
2 250 €/m²
NC
NC
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13069850
NC
2 250 €/m²
NC
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Maison de village rénovée avec jardin, garage et dépendance.
Je vous présente cette charmante maison d'environ 66 m² habitables située au cœur du village d'Aiguefonde, à proximité de la ligne de bus. Au premier étage, l'entrée donne sur la pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine équipée. Vous apprécierez l'ambiance cosy accentuée par le parquet et la cheminée. Côté nuit, deux belles chambres avec dressing profitent de la salle d'eau et WC séparé. Le rez-de-chaussée est composé d'une buanderie, un garage et une cave. Menuiseries et volets bois, Chauffage par climatisation réversible et cheminée à foyer ouvert. Le bien est vendu meublé et profite d'une rénovation récente. A l'extérieur vous apprécierez le joli jardin et sa dépendance. Vous l'aurez compris, cette maison a de beaux atouts : habitation principale ou investissement locatif, appelez-moi vite pour en parler! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiguefonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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