Vente Maison 200 000 € Aussillon (81200)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
2 174 €/m²
NC
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25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13055919
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2 174 €/m²
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Quartier mairie
Au coeur d'AUSSILLON, proche de toutes commodités (écoles, crèche, commerces, ...), dans un secteur très calme et recherché, je vous présente cette charmante maison de plain pied, avec garages et terrain attenant. Elle se compose d'une entrée desservant le double salon-séjour de 27m² ouvrant sur la grande terrasse couverte exposée plein sud, la cuisine et le cellier. En empruntant le couloir, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, clos et arboré, dispose de deux garages de 13 et 15m² mais également deux abris de jardin aménagés. Le chauffage est assuré par deux clims réversibles et des convecteurs. Les menuiseries ont été changées. Les combles et le vide sanitaire ont été isolés. Pas de gros travaux à prévoir. Beau pavillon qui ne restera pas longtemps à la vente... Hâtez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aussillon (81200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 119 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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