Vente Maison 52 000 € Mazamet (81200)
- 100 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
520 €/m²
415 m²
NC
169406
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090053
1
520 €/m²
415 m²
NC
Maison à mazamet, 81200 - 1 pièce 100m²
A 12 mn des Martys, maison de village de 100 m2, mitoyenne sur 1 face, sur un terrain de 415 m2, bordée par une petite rivière. A 5 mn du lac des Montagnés ce bien vous offre la possibilité d avoir une maison de campagne paisible, proche d un lieu de baignade dans la montagne Noire. Un RDC/sous sol d'une superficie de 50 m2 à aménager est déjà doté d'une porte vitrée et de fenêtres en PVC double vitrage, et donne accès au jardin fleuri et au potager. Le 1er étage/RDC, avec une terrasse accueillante s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 50 m2 habitable avec un petit coin cuisine. Un second niveau présente un espace de 26 m2 avec une sous pente pouvant accueillir une chambre après aménagement. Des travaux sont à prévoir comme la création de la salle d'eau, de la chambre et des wc malgré pour l'instant la présence en extérieur de toilettes sèches. Présence de la fibre et du tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 52 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
DPE non obligatoire
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazamet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazamet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 52 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 47 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mazamet (81200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 141 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 174 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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