Vente Maison 150 000 € Mazamet (81200)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 389 €/m²
NC
NC
23/02/2024
02/06/2024
3 mois
12759957
4
1 389 €/m²
NC
NC
Maison plain-pied sur sous sol avec 4 chambres garage et jardin
À Mazamet, cette maison de plain-pied mitoyenne est située près du lycée et des magasins. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol offre un coin bar, une quatrième chambre, deux pièces annexe, des toilettes et un garage. La chaudière à gaz a été remplacée en 2020, l'électricité a été refaite en 2021 et la maison est équipée de double vitrage. Des travaux sont nécessaires dans la salle d'eau, mais les panneaux muraux de la douche et le receveur sont fournis. Quelques retouches de peinture sont à prévoir. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TAYAC, Tél. : 06 18 31 64 12, E-mail : frederic.tayac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 444 944 151
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mazamet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazamet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazamet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mazamet (81200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0