Vente Maison 99 000 € Mazamet (81200)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
707 €/m²
NC
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1512827
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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707 €/m²
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Maison 6 pièces de 140 m² à mazamet (81200)
iad France - Nicolas Billot vous propose : Local commercial de 140 m² environ sur 2 niveaux situé en plein centre-ville de Mazamet sur un axe passager.
Il se compose d’une pièce principale de 52 m² environ avec rangements et de 2 bureaux. Au niveau inférieur, un dégagement, une salle d’archives, un point d’eau avec wc et 2 bureaux avec accès extérieur.
Ce local dispose également d’une cave et de 3 places de stationnements privatives.
Les +++ : Bon état général / Double vitrage / Climatisation réversible / De nombreuses possibilités d’aménagement / Vitrine offrant une belle visibilité / Idéal pour toutes activités professionnelles…
Contactez-moi et je me ferai le plaisir de vous présenter tout le potentiel de ce local. REF NB1512827
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mazamet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mazamet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mazamet (81200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 930 € et son prix moyen au m² est de 808 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 214 000 €.
L'écart du prix au m² est de 808 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 808 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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